Łężyce
Parametry
- Cena
- 135 000 PLN
- Cena za m2
- 108,43 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 245 m2
- Ukształtowanie działki
- Mocno nachylona
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Numer oferty
- 109/14464/OGS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Łężyce, gm. Szczytna, dz. nr 315/5,
Powierzchnia: 1245 m.kw.
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi turystyki – 2RM/MN/UT2 (MPZP)
Media: prąd i woda w drodze,
Cena: 135 000 zł
Opis:
Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1245 m², położoną w miejscowości Łężyce, w gminie Szczytna, w spokojnym, górskim otoczeniu, w sąsiedztwie lasów.
Nieruchomość ma nieregularny kształt i mocno nachylone ukształtowanie terenu.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową.
Energia elektryczna i woda do podłączenia.
Dużym atutem nieruchomości jest jej szerokie przeznaczenie wynikające z obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2RM/MN/UT2, dla którego zgodnie z pkt 56 planu jako przeznaczenie podstawowe przewidziano:
- zabudowę zagrodową,
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,
- usługi turystyki, w tym m.in. małe hotele, pensjonaty, ośrodki wypoczynkowe, pola biwakowe, campingi oraz obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego.
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- wysokość zabudowy do 8 m do okapu dachu,
- możliwość przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni działki pod zabudowę oraz powierzchnie utwardzone, takie jak dojścia, dojazdy, parkingi i tarasy,
- minimum 50% powierzchni działki należy pozostawić jako biologicznie czynną,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,0,
- dla budynków mieszkalnych dachy o nachyleniu połaci 30–60°, w układzie symetrycznym; dopuszczalne są dachy wielospadowe.
Połączenie funkcji mieszkaniowej i turystycznej daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i realizację inwestycji związanej z turystyką czy agroturystyką.
To propozycja dla osób poszukujących działki w kameralnej, górskiej lokalizacji, z dostępem do terenów leśnych i dużym potencjałem wynikającym z zapisów miejscowego planu.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 8
- Procent możliwej zabudowy: 50
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Dostępne w okolicy: Las, Góry, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.