Szczytna
ul. Kościelna
Parametry
- Cena
- 559 000 PLN
- Cena za m2
- 3 744,39 PLN
- Powierzchnia
- 149,29 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 149,29 m2
- Powierzchnia działki
- 521 m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1930
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 76/14464/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Szczytna, ul. Kościelna
Powierzchnia: 149,29 m.kw.
Działka: 521 m.kw.
Liczba pokoi: 8
Media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska
Cena: 559 000 zł
Opis:
Przedstawiamy wolnostojący, przedwojenny budynek z 1930 roku o powierzchni użytkowej 149,29 m², usytuowany na płaskiej, foremnej działce w kształcie prostokąta o metrażu 521 m² (nr dz. 157, obręb Nowe Miasto).
Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z kompletnym, przemyślanym projektem architektonicznym adaptacji na 8 niezależnych apartamentów z prywatnymi łazienkami.
Parter: 4 ustawne mikroapartamenty/pokoje (13,67 m², 12,44 m², 11,58 m², 10,82 m²) – każdy z dedykowaną łazienką (ok. 3,08 m²), przestronny hol komunikacyjny (19,48 m²) oraz wiatrołap (5,95 m²).
Poddasze z antresolami: 4 niezależne moduły mieszkalne z własnymi łazienkami, w tym lokale z efektownym wykorzystaniem wysokości poddasza poprzez antresole sypialniane (powierzchnie antresoli: 5,03 m² i 3,08 m²) oraz taras.
Komunikacja pionowa: niezależna, dobudowana zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca bezkolizyjny dostęp do kondygnacji.
Budynek wykonany z tradycyjnej, solidnej cegły, oferowany jest do własnej aranżacji, co stwarza ogromne możliwości adaptacyjne pod bazę noclegową, pensjonat, aparthotel lub wynajem długoterminowy.
Kluczowe, najbardziej kosztowne etapy prac konstrukcyjnych zostały już zrealizowane:
- wykonano hydroizolację i ocieplenie fundamentów,
- dobudowano nową zewnętrzną klatkę schodową,
- wymieniono kompletne pokrycie dachowe na nowoczesną blachodachówkę.
Ogrzewanie pozostaje do indywidualnego zaprojektowania według preferencji inwestora (np. pompa ciepła, nowoczesne panele na podczerwień bądź maty grzewcze).
Posesja jest ogrodzona, z bezpośrednim zjazdem z oświetlonej drogi asfaltowej.
Płaski teren działki pozwala na swobodne zaaranżowanie strefy parkingowej dla gości oraz ogrodu rekreacyjnego.
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym, zielonym sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska oraz restauracje.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne (stacja kolejowa, PKS, autobusy) oraz błyskawiczny dojazd do głównych kurortów Kotliny Kłodzkiej – Polanicy-Zdroju, Dusznik-Zdroju oraz Zieleńca.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Sklep, Komenda policji, Przedszkole, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Bank, Fitness, Hala sportowa, Szkoła, Apteka, Restauracja, Plac zabaw, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Kolej, Autobus, Bus
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.