Kłodzko
ul. Tadeusza Kościuszki
Parametry
- Cena
- 550 000 PLN
- Cena za m2
- 992,78 PLN
- Powierzchnia
- 554 m2
- Powierzchnia działki
- 395 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Biurowe
- Liczba pięter
- 3
- Rodzaj budynku
- Budynek biurowy
- Numer oferty
- 5/14464/OOS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Kłodzko, ul. Kościuszki
Powierzchnia: 554 m.kw.
Przeznaczenie: Usługowe, Gastronomiczne, Komercyjne
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
Cena: 550 000 zł
Opis:
Polecamy na sprzedaż bardzo znaną nieruchomość w Kłodzku.
Budynek mieści się przy ulicy Kościuszki nr 1, a w jego podziemiach mieściła się dobrze znana wszystkim restauracja "Karczma Stary Młyn".
Część gastronomiczna zajmuje jedynie przyziemie budynku, pozostała część to lokale biurowo-usługowe.
Łącznie 3 kondygnacje nadziemne i jedna podziemna.
Pod budynkiem znajduje się kilka miejsc postojowych, wokoło inne budynki usługowo-biurowe, hotel, park, rzeka.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta przy często uczęszczanym ciągu pieszo-jezdnym.
Budynek w dobrym stanie technicznym, kilka lat temu zrobiony dach.
Wyposażony we wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
1. W przyziemiu budynku znajduje się część gastronomiczna - łącznie 180 m2.
2. Parter to łącznie 226 m2: m.in. sala wykładowa (64 m2), bankomat (3,5m2) oraz dwa oddzielne lokale 31 m2 i 35 m2.
3. I piętro składa się z dwóch lokali 54 m2 i 15 m2.
4. II piętro to łącznie 109 m2: podzielone na dwa lokale 70 m2 i 39 m2.
Oczywiście rozdział pomieszczeń został ustalony z obecnymi najemcami i ich potrzebami, pomieszczeń jest znacznie więcej.
Dla zdecydowanego inwestora posiadamy operat szacunkowy z lipca 2022 r., w którym określono wartość rynkową metodą porównawczą i dochodową.
Budynek został częściowo zalany podczas powodzi w 2024 roku, stąd cena znacznie poniżej wartości.
Zapraszamy do oglądania.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.