Marcinów
Parametry
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 10 351,07 PLN
- Powierzchnia
- 115,93 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 84,76 m2
- Powierzchnia działki
- 6 788 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2021
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2026-06-16
- Numer oferty
- 67/14464/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Żelazno/Marcinów
Powierzchnia: 115,93 m.kw.
Działka: 6788 m.kw.
Liczba pokoi: 5
Media: woda, prąd, fotowoltaika, oczyszczalnia
Cena: 1 200 000 zł
Opis:
Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość – doskonałą inwestycję.
Jeśli szukasz gotowego biznesu z potencjałem, oazy spokoju dla siebie i rodziny, a może wyjątkowej lokaty kapitału – ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 68 arów, zabudowana dwoma domami letniskowymi całorocznymi, położona w malowniczym, ustronnym miejscu – na pograniczu wsi Marcinów przy lesie.
Dojazd drogą utwardzoną.
Działka z każdej strony otoczona jest pięknymi lasami, co gwarantuje absolutną prywatność, ciszę oraz bliskość natury, z dala od jakichkolwiek hałasów miasta
W okolicy tylko jeden sąsiad.
Na działce znajdują się dwa całoroczne domy z drewna:
1. Domek wybudowany na pozwolenie na budowę w 2011 r.
Jako powierzchnię do ogłoszenia przyjęto jego największą wartość, czyli powierzchnię netto (liczoną po podłodze) wynoszącą 80,93 m² (pow. użytkowa to 49,76 m²)
Skład pomieszczeń:
- Parter (łącznie 47,01 m²): wiatrołap, przestronny pokój dzienny, aneks kuchenny oraz łazienka.
- Poddasze: dwa pokoje o powierzchni 33,92 m²,
2. Domek wybudowany na zgłoszenie w 2021 r.
Zaprojektowany na rzucie o wymiarach 5,9 m x 5,9 m (co daje blisko 35 m² w podstawie na każdym poziomie)
Skład pomieszczeń:
- Parter: otwarta przestrzeń pełniąca funkcję pokoju dziennego z aneksem kuchennym i schodami, jadalnia z oknem, osobna łazienka z oknem oraz przylegający zadaszony taras
- Antresola: klimatyczna przestrzeń sypialniana z barierkami i z widokiem na pustą przestrzeń nad parterem
Obiekt funkcjonuje jako świetnie prosperująca inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, ale doskonale sprawdzi się jako prywatna posiadłość.
Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i przytulności, jaką daje drewno.
Nieruchomość jest w pełni niezależna i przygotowana do całorocznego użytkowania przy niskich kosztach utrzymania:
- ogrzewanie wyłącznie elektryczne – wygodne i bezobsługowe.
- woda z własnego ujęcia – studnia głębinowa (co gwarantuje niezależność)
- fotowoltaika
- prąd
- ekologiczne szambo
Każdy z domków posiada zewnętrzny taras – idealne miejsce do wypicia porannej kawy i podziwiania malowniczych widoków.
Ponadto przy każdym domku znajduje się miejsce na ognisko, specjalne kominki grillowe a także niewielki plac zabaw dla najmłodszych.
Doskonała lokalizacja "PREMIUM" – całkowity brak bliskości sąsiadów i sama przyroda to obecnie luksus poszukiwany przez wielu turystów.
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą!
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Drewniane
- Dostępne w okolicy: Góry, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
- Rodzaj ogrzewania: Elektryczne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.