Kudowa-Zdrój
ul. Turystyczna
Parametry
- Cena
- 2 000 000 PLN
- Cena za m2
- 5 424,91 PLN
- Powierzchnia
- 368,67 m2
- Powierzchnia działki
- 1 110 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 14
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1990
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 7
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 61/14464/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna
Powierzchnia: 368,67 m.kw.
Działka: 1110 m.kw.
Liczba pokoi: 13
Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie i C.W.U. gazowe,
Cena: 2 000 000 zł
Opis:
Dom z 8 apartamentami na wynajem – Kudowa-Zdrój, ul. Turystyczna
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji uzdrowiskowych – w Kudowie-Zdroju, przy ul. Turystycznej. To nie jest standardowy dom jednorodzinny – wraz z częścią mieszkalną właścicieli otrzymujesz aż 8 w pełni przygotowanych apartamentów pod wynajem, co czyni tę ofertę idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako źródło stałego dochodu pasywnego.
Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita budynku: 368 m²
- Działka: 1 110 m²
- Liczba kondygnacji: 3
- Rok budowy: lata 90-te, stan techniczny – bardzo dobry
- Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, ogrzewanie gazowe, rekuperacja, alarm i monitoring wideo
Układ pomieszczeń i funkcjonalność:
Poziom -1 (piwnica / część gościnna):
- 7 niezależnych apartamentów z osobnymi wejściami – każdy ok. 15 m², wyposażony w pokój i łazienkę
- kotłownia + pralnia obsługujące część najmu
- 1 dodatkowy apartament (20 m²) z osobnym wejściem – idealny np. jako studio premium
- Strefa właściciela: przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na ogród, jadalnia z kuchnią, toaleta, dodatkowy pokój z dostępem do drugiego, całkowicie oszklonego tarasu wykorzystywanego jako pokój dzienny
- 4 komfortowe sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką)
- dodatkowa łazienka z wejściem z korytarza
- pomieszczenie techniczne z systemem rekuperacji
Standard wykończenia i udogodnienia
Nieruchomość została starannie utrzymana i jest gotowa do prowadzenia działalności najmu od pierwszego dnia.
Wyposażenie obejmuje:
- pełną instalację alarmową i system monitoringu,
- ogrzewanie gazowe i ciepłą wodę z pieca gazowego,
- mechaniczną wentylację (rekuperacja),
- przemyślany system rozkładu apartamentów zapewniający prywatność i wygodę gości.
Na zewnątrz znajduje się kaskadowo zaprojektowany ogród z kamiennymi ścieżkami, licznymi nasadzeniami i przestrzenią grillową dla gości.
Przed budynkiem przygotowano parking na około 7 samochodów.
Lokalizacja – idealna pod wynajem
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Kudowy-Zdroju, z szybkim dostępem do Parku Zdrojowego, centrum kurortu, licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych.
Ulica Turystyczna to kierunek wybierany chętnie przez odwiedzających uzdrowisko, co zapewnia stały ruch turystyczny i doskonałe obłożenie apartamentów.
To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka połączenia prywatnej przestrzeni do zamieszkania z gotowym biznesem noclegowym w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w regionie.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Mocno nachylona
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Przychodnia lekarska, Fitness, Apteka, Basen, Park, Plac zabaw, Hala sportowa, Restauracja, Góry, Sklep, Las, Bar
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy, Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.