Lądek-Zdrój

ul. Widok

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 000 000 PLN
Cena za m2
2 056,17 PLN
Powierzchnia
486,34 m2
Powierzchnia użytkowa
486,34 m2
Powierzchnia działki
1 532 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
15
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do kapitalnego remontu
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
1900
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Usytuowanie garażu
Pod budynkiem
Numer oferty
32/14464/ODS

Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż
 
LOKALIZACJA: Lądek-Zdrój, ul. Widok
POWIERZCHNIA:  486.34 m.kw.
DZIAŁKA: 1532 m.kw.
LICZBA POKOI: 15
MEDIA: woda, kanalizacja, prąd
CENA: 1 000 000 zł

OPIS:

Na sprzedaż duży, wolnostojący budynek do dalszego remontu, idealny do adaptacji na budynek mieszkaniowy wielorodzinny, co stanowi niezwykle atrakcyjną ofertę dla deweloperów.

Na parterze budynku znajduje się około 150 m² powierzchni mieszkalnej oraz prawie 40 m² powierzchni gospodarczej.
Pierwsze piętro oferuje kolejne ponad 170 m²,
Drugie piętro ma około 160 m².
Dodatkowo, istnieje możliwość zaadaptowania strychu na antresolę dla mieszkań z niższego poziomu.

W budynku wykonano już wiele prac remontowych:
nowa kanalizacja z podłączeniem do sieci miejskiej, nowe przyłącze elektryczne, odwilgocenie oraz drenaż budynku, wstępne przygotowanie parteru, nowy dach z dachówki.
Budynek jest niezamieszkany, nikt nie jest zameldowany, brak zadłużeń, pełna dokumentacja.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 15,30 arów, na której znajdują się garaż oraz inne budynki gospodarcze wymagające remontu.
Budynek posiada nowe przyłącze prądu, wodę i kanalizację miejską, a niedawno wymieniony został dach.

Lokalizacja jest wyjątkowa! W planach miasta jest budowa szkoły wspinaczkowej oraz ścian wspinaczkowych w okolicy.
Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg dojazdowych (główna droga wojewódzka 390 i droga gminna).
Budynek ma trzy wejścia: dwa na parterze oraz jedno na piętrze.

Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na wydzielenie samodzielnych lokali mieszkalnych, co po remoncie umożliwia ich sprzedaż i generowanie zysków.
Budynek można również dofinansować z UE jako ośrodek leczniczy, co stwarza możliwość wykorzystania go jako piękną bazę leczniczą w kurorcie zdrojowym.

Bardzo ładna i cicha okolica, niedaleko rynku, w otoczeniu innych budynków mieszkalnych.
Osoby zainteresowane tą ofertą proszone są o kontakt.

To wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających perspektywicznej nieruchomości.
 
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka betonowa
  • Typ okien: PCV, Drewniane (stary typ), PCV
  • Kształt działki: Nieregularny
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska

Mapa

Kontakt

Kamil Draczyński

Kamil Draczyński

Telefon:
781789778
E-mail:
biuro@azklodzko.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę AZ Nieruchomości Kamil Draczyński dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej