Stary Gierałtów
Parametry
- Cena
- 950 000 PLN
- Cena za m2
- 4 087,78 PLN
- Powierzchnia
- 232,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 232,40 m2
- Powierzchnia działki
- 1 340 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 8
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1930
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Numer oferty
- 37/14464/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Stary Gierałtów
Powierzchnia: 232,4 m.kw.
Działka: 1340 m.kw.
Liczba pokoi: 8
Media: prąd, woda, kanalizacja
Cena: 950 000 zł
Opis:
Na sprzedaż oferujemy przestronny, murowany dom położony w malowniczej wsi Stary Gierałtów, powiat kłodzki.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1340 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 232,4 m² oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 29 m².
Dom usytuowany jest na wzniesieniu – nie znajduje się na terenie zalewowym ani powodziowym.
Nawet podczas ostatnich powodzi we wrześniu 2024 roku okolica ta pozostała całkowicie bezpieczna.
Opis budynku mieszkalnego:
- Weranda
- Przestronny hol
- 4 pokoje
- Kuchnia
- Łazienka
- Przestronny hol
- 4 pokoje
- Łazienka
- 3 pokoje do remontu oraz powierzchnia około 40 m² możliwa do adaptacji
- Powierzchnia netto 121,32 m² (ze względu na wysokość pomieszczeń pomiędzy 2,0 a 2,20 metra należy przyjąć połowę tej wartości)
- Kotłownia
- Korytarz
- Kilka pomieszczeń gospodarczych
- Toaleta
- Przestronne pomieszczenie z kominkiem, które kiedyś służyło jako restauracja w czasach, gdy właściciele prowadzili tutaj schronisko górskie
Budynek z około 1930 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.
Murowany z cegły, dach kryty gontem bitumicznym, a zewnętrzna część elewacji powyżej parteru wykończona drewnem, co podkreśla jego górski charakter.
Ogrzewanie centralne na pellet, prąd, woda ze studni oraz kanalizacja miejska.
Internet światłowodowy również doprowadzony do budynku.
Okna drewniane, w większości utrzymane w stanie oryginalnym.
Zaletami nieruchomości są:
- Położenie na górce, poza terenem zalewowym i powodziowym – gwarancja bezpieczeństwa
- 2 odrębne wejścia i 2 klatki schodowe, co umożliwia łatwy podział nieruchomości
- Możliwość prowadzenia pokoi na wynajem lub ponownego otwarcia schroniska górskiego
- Lokalizacja w malowniczym miejscu, blisko stoków narciarskich, licznych szlaków turystycznych i rowerowych
- Idealne miejsce do wypoczynku oraz zwiedzania okolicznych atrakcji zarówno zimą, jak i latem
- Dla potencjalnego inwestora sezon trwa tutaj cały rok
Zapraszamy do kontaktu i oglądania tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje wiele możliwości zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Cegła
- Dach: Inne
- Typ okien: Drewniane (nowy typ), Drewniane (stary typ)
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ogrodzenie: Częściowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.