Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja: Jeleniów (gm. Lewin Kłodzki)
Powierzchnia: 73.45 m.kw.
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0 z 1
Media: prąd, ogrzewanie gazowe (podłogowe), woda i kanalizacja miejska
Czynsz: 0 zł
Cena: 650 000 zł

Opis:

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy apartament dwupoziomowy o powierzchni 73,45 m², zlokalizowany na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku z 2024 roku w Jeleniowie (gm. Lewin Kłodzki).
Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym i w pełni umeblowana – gotowa do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Budynek mieści się na w pełni ogrodzonym terenie, gwarantując mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.

Wnętrze charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń (280 cm), co w połączeniu z dwustronną ekspozycją okienną (południe, zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie oraz przestronność.
Na parterze znajduje się strefa dzienna:

• jasny, przestronny salon z wyjściem na prywatny taras i do ogrodu, aneks kuchenny w pełnej zabudowie wyposażony w kompletny sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofala, płyta grzewcza),
• osobny pokój,
• łazienka
• przedpokój.

Drugą kondygnację stanowi funkcjonalna antresola zaaranżowana na przytulną sypialnię.
Do lokalu przynależy dedykowane miejsce parkingowe.

Komfort termiczny i niskie koszty eksploatacji gwarantuje piec gazowy oraz wydajne ogrzewanie podłogowe.
W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa, lasy oraz malownicze górskie pasma, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Lewina Kłodzkiego i Kudowy-Zdroju.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 34.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 59.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 67.74; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;