Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa
Powierzchnia: 101,53 m.kw.
Piętro: 0 z 3
Przeznaczenie: gastronomiczne, handlowo/usługowe
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
Cena: 1 200 000 zł
Opis:
Na sprzedaż oferujemy przestronny lokal użytkowy położony przy ul. Zdrojowej 41 w Kudowie-Zdroju, w samym sercu reprezentacyjnej części uzdrowiskowej miasta, bezpośrednio przy Parku Zdrojowym.
Lokal znajduje się na parterze zabytkowego budynku z 1890 roku, utrzymanego w bardzo dobrym stanie.
To bardzo rozpoznawalny punkt Kudowy-Zdroju i doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gastronomicznej.
Lokalizacja przy głównym ciągu spacerowym części zdrojowej zapewnia możliwość dotarcia zarówno do kuracjuszy i turystów, jak również mieszkańców miasta.
Rozmieszczenie pomieszczeń obejmuje:
- dwie przestronne sale konsumpcyjne,
- zaplecze kuchenne,
- zmywalnię,
- toalety dla gościu i personelu,
Rozbudowane zaplecze oraz podział na dwie sale pozwalają na sprawną organizację pracy lokalu i wydzielenie kilku stref dla gości.
Układ nieruchomości stwarza szerokie możliwości prowadzenia restauracji, kawiarni, cukierni, bistro, winiarni lub innej działalności gastronomicznej.
Lokal może zostać również przystosowany do działalności handlowej lub usługowej.
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym.
Największym atutem oferty jest wyjątkowa lokalizacja.
Park Zdrojowy, wpisany do rejestru zabytków i określany przez miasto jako serce Kudowy-Zdroju, obejmuje reprezentacyjne aleje spacerowe, promenadę, Pijalnię Wód Mineralnych oraz staw z ozdobnymi rybami i ptactwem.
W najbliższym otoczeniu znajdują się również Muzeum Minerałów, obiekty sanatoryjne, muszla koncertowa oraz tężnia solankowa, stanowiąca popularne miejsce wypoczynku dla turystów, kuracjuszy i mieszkańców regionu.
Kudowa-Zdrój należy do najbardziej rozpoznawalnych kurortów Kotliny Kłodzkiej, a według informacji prezentowanych przez miasto odwiedza ją około 140 tysięcy turystów rocznie.
Takie położenie daje bardzo duży potencjał biznesowy i sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na obsługę intensywnego ruchu turystycznego oraz uzdrowiskowego.
To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego dużego lokalu gastronomicznego w prestiżowej, doskonale rozpoznawalnej lokalizacji, w samym centrum życia turystycznego Kudowy-Zdroju.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.