Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Pogodna
Powierzchnia: 103,49 m.kw.
Piętro: 0 z 0
Przeznaczenie: biurowe / handlowo-usługowe / gastronomiczne / medyczne
Media: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe
Opis:
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w Kudowie-Zdroju przy ulicy Pogodnej.
Lokal o powierzchni 103,49 m² znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym (rok budowy 1980) i daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz różne kierunki wykorzystania – od funkcji biurowej, przez usługową, aż po działalność medyczną czy gastronomiczną.
Układ pomieszczeń pozwala na podział na kilka niezależnych stref, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla jednego użytkownika, jak i pod wynajem kilku podmiotom.
Dodatkowym atutem jest dostęp do zaplecza socjalnego oraz części magazynowej (na poziomie przyziemia), co znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu.
Lokal wyposażony jest m.in. w:
- klimatyzację
- instalację alarmową
- światłowód
- sieć komputerową i okablowanie
- kontrolę dostępu
Do nieruchomości przynależą miejsca parkingowe (ok. 3 miejsca), co jest dużym atutem przy prowadzeniu działalności.
Świetna lokalizacja – w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, szkoła, przychodnia oraz inne obiekty użyteczności publicznej.
Nieruchomość idealna dla inwestora lub pod własną działalność gospodarczą.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.