Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Sikorskiego
Powierzchnia: 430.3 m.kw.
Działka: 1872 m.kw.
Liczba pokoi: 12
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska,
Cena: 2 500 000 zł
Opis:
Na sprzedaż: Dom / Pensjonat w sercu uzdrowiska – Kudowa‑Zdrój, ul. Sikorskiego
Lokalizacja & atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Zdrojowym – pięknym, zabytkowym obiekcie o powierzchni około 13 ha ze źródłami wód mineralnych i pijalnią.
W bezpośredniej okolicy liczne restauracje, a także słynna Ruchoma Szopka, Muzeum Zabawek, Kaplica Czaszek w Czermnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla turystów.
Opis nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 430,3 m²
- Działka: 1872 m² z samodzielnym garażem na jedno auto
- Układ: 3 kondygnacje + przestronny strych (możliwość adaptacji np. na pokoje gościnne, salę gier)
- Wejścia/Komunikacja: 3 niezależne wejścia, 2 klatki schodowe – idealne rozwiązanie dla gości i właścicieli
- Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią do przygotowania bufetów szwedzkich dla kuracjuszy
- 2 toalety
- Apartament 2‑pokojowy z łazienką na wynajem
- Mieszkanie właścicieli: 2 pokoje + kuchnia + łazienka
- Każde: 2 apartamenty 1‑pokojowe z łazienkami i balkonami
- 1 większy apartament 2‑pokojowy z łazienką i balkonem
Przestrzeń otwarta – świetne miejsce do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni rozrywkowej dla gości
Wykończenie i media
- Solidne materiały, estetyczne wykończenie – cały obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie, remonty przeprowadzane bieżąco
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- Monitoring oraz alarm
- Całkowicie ogrodzone i zadbane otoczenie: kostka, funkcjonalne podjazdy, alejki, estetyczne trawniki i nasadzenia
Dlaczego warto?
- Gotowy do prowadzenia działalności noclegowej – pensjonat z 7 apartamentami + przestrzeń do zagospodarowania
- Rewelacyjna lokalizacja – przy Parku Zdrojowym, blisko restauracji, atrakcji turystycznych i sanatoriów
- Komfort właścicieli – osobne mieszkanie oraz niezależne wejścia
- Możliwość rozbudowy – strych gotowy do adaptacji
- Bezpieczeństwo i nowoczesność – monitoring, alarm, pełne ogrodzenie
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz
- Stabilne źródło dochodu z turystyki i kuracjuszy
- Atut uzdrowiskowy z wieloletnią historią (Park Zdrojowy – serce Kudowy‑Zdroju)
- Możliwość natychmiastowego startu działalności lub dalszego rozwoju
Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły, umożliwimy prezentację i pokażemy dokumentację.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.