Lokalizacja: Nowy Waliszów, dz. nr. 512/5 obr. 0016 Nowy Waliszów, AM-2
Powierzchnia: 1542 m.kw.
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (WZ)
Media: Prąd na działce
Cena: 130 000 zł
OPIS:
Na sprzedaż działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Nowy Waliszów – idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, natury i bliskości gór.
Działka znajduje się zaledwie 10 km od popularnego ośrodka narciarskiego Czarna Góra oraz innych atrakcji turystycznych regionu.
Nieruchomość położona poza terenem zalewowym, z dobrym dostępem do drogi powiatowej – poprzez wyznaczoną drogę wewnętrzną.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają budowę domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.
Zgodnie z zapisami:
- powierzchnia zabudowy do 250 m²
- szerokość elewacji frontowej do 20 metrów
- możliwość realizacji budynku podpiwniczonego, parterowego z użytkowym poddaszem
- dach wielospadowy, o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni
- zaopatrzenie w wodę z własnej studni, odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub biologicznej oczyszczalni
Ważnym atutem nieruchomości jest konieczność dostosowania zabudowy do stylu architektury sudeckiej, co nadaje okolicy wyjątkowy charakter i spójność wizualną.
Okolica urzeka spokojem, zielenią i widokami na góry – to idealne miejsce na dom całoroczny lub rekreacyjny.
Niska intensywność zabudowy oraz bliskość lasów czynią tę działkę wyjątkowo atrakcyjną pod względem wypoczynkowym i inwestycyjnym.
Zapraszamy do zapoznania z ofertą oraz kontakt w celu bliższej prezentacji nieruchomości.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH