Kudowa-Zdrój
ul. gen. Władysława Sikorskiego
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Cena za m2
- 5 809,90 PLN
- Powierzchnia
- 430,30 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 430,30 m2
- Powierzchnia działki
- 1 872 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 12
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Numer oferty
- 56/14464/ODS
Opis nieruchomości
Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Sikorskiego
Powierzchnia: 430.3 m.kw.
Działka: 1872 m.kw.
Liczba pokoi: 12
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska,
Cena: 2 500 000 zł
Opis:
Na sprzedaż: Dom / Pensjonat w sercu uzdrowiska – Kudowa‑Zdrój, ul. Sikorskiego
Lokalizacja & atrakcyjne otoczenie
Nieruchomość położona jest w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy Parku Zdrojowym – pięknym, zabytkowym obiekcie o powierzchni około 13 ha ze źródłami wód mineralnych i pijalnią.
W bezpośredniej okolicy liczne restauracje, a także słynna Ruchoma Szopka, Muzeum Zabawek, Kaplica Czaszek w Czermnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla turystów.
Opis nieruchomości
- Powierzchnia użytkowa: 430,3 m²
- Działka: 1872 m² z samodzielnym garażem na jedno auto
- Układ: 3 kondygnacje + przestronny strych (możliwość adaptacji np. na pokoje gościnne, salę gier)
- Wejścia/Komunikacja: 3 niezależne wejścia, 2 klatki schodowe – idealne rozwiązanie dla gości i właścicieli
- Duża, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią do przygotowania bufetów szwedzkich dla kuracjuszy
- 2 toalety
- Apartament 2‑pokojowy z łazienką na wynajem
- Mieszkanie właścicieli: 2 pokoje + kuchnia + łazienka
- Każde: 2 apartamenty 1‑pokojowe z łazienkami i balkonami
- 1 większy apartament 2‑pokojowy z łazienką i balkonem
Przestrzeń otwarta – świetne miejsce do rozbudowy lub stworzenia dodatkowej przestrzeni rozrywkowej dla gości
Wykończenie i media
- Solidne materiały, estetyczne wykończenie – cały obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie, remonty przeprowadzane bieżąco
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
- Monitoring oraz alarm
- Całkowicie ogrodzone i zadbane otoczenie: kostka, funkcjonalne podjazdy, alejki, estetyczne trawniki i nasadzenia
Dlaczego warto?
- Gotowy do prowadzenia działalności noclegowej – pensjonat z 7 apartamentami + przestrzeń do zagospodarowania
- Rewelacyjna lokalizacja – przy Parku Zdrojowym, blisko restauracji, atrakcji turystycznych i sanatoriów
- Komfort właścicieli – osobne mieszkanie oraz niezależne wejścia
- Możliwość rozbudowy – strych gotowy do adaptacji
- Bezpieczeństwo i nowoczesność – monitoring, alarm, pełne ogrodzenie
Kupując tę nieruchomość, zyskujesz
- Stabilne źródło dochodu z turystyki i kuracjuszy
- Atut uzdrowiskowy z wieloletnią historią (Park Zdrojowy – serce Kudowy‑Zdroju)
- Możliwość natychmiastowego startu działalności lub dalszego rozwoju
Zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły, umożliwimy prezentację i pokażemy dokumentację.
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Bar, Las, Park, Basen, Hala sportowa, Góry, Restauracja, Apteka, Fitness, Sklep, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest AZ Nieruchomości Kamil Draczyński z siedzibą przy Kościuszki 11 B, 57-300 Kłodzko (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@azklodzko.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.